Как открыть шлагбаум во дворе: пульт, звонок на GSM-модуль, приложение и что делать без электричества

Открыть шлагбаум во дворе можно пультом, звонком с телефона на GSM-модуль, через приложение или без действий водителя, если на въезде стоит камера с распознаванием номеров. Жилец выбирает не сам: работают только те способы, которые подключил владелец шлагбаума, и только после того, как ваш пульт, номер телефона или машину внесли в его список. Ниже каждый способ по инструкциям производителей: DoorHan, Alutech (AN-Motors), CAME, Nice. Отдельно о том, как поднимают стрелу при отключении электричества и кто это делает.

Кто решает, как открывается шлагбаум

Двор многоквартирного дома, если земельный участок под домом сформирован, входит в общее имущество собственников (ЖК РФ, ст. 36 ч. 1 п. 4). Решение о «пределах использования земельного участка, в том числе введение ограничений пользования им» принимает общее собрание (ст. 44 ч. 2 п. 2). Для такого решения нужно не меньше двух третей голосов от общего числа голосов собственников, а не от пришедших на собрание (ст. 46 ч. 1). Порядок собрания, согласований и требования к проезду пожарной техники разобраны в статье как поставить шлагбаум во дворе.

Для жильца из этого следует практическое: список номеров, пультов и машин ведёт тот, кого собрание назначило, обычно управляющая компания, ТСЖ или подрядчик по обслуживанию. К нему и идут за доступом. Сам себя в память шлагбаума жилец не запишет: блок управления стоит в тумбе, закрытой на ключ.

Какие способы открыть шлагбаум бывают

Цифры в таблице из блога DoorHan о способах управления шлагбаумом и инструкций к GSM-модулям и приёмникам, ссылки в конце статьи. Если выбор ещё не сделан и двор только собирается ставить шлагбаум для парковки, способы открытия закладывают в проект сразу: GSM-модуль и считыватель подключаются к блоку управления шлагбаума отдельными устройствами.

Как открыть шлагбаум пультом

Пульт открывает только тот шлагбаум, в приёмник которого он записан. Код пульта хранится в памяти блока управления шлагбаума или внешнего радиоприёмника, и туда же его прописывают. У внешнего приёмника DoorHan DHRE-1 память рассчитана на 1000 пультов на канал, у двухканального DHRE-2 на 110.

Новый пульт жильцу подходит при трёх условиях:

• частота и кодировка совпадают с приёмником шлагбаума;
• в приёмнике есть свободная ячейка;
• у того, кто обслуживает шлагбаум, есть доступ к приёмнику или рабочий пульт для удалённой записи.

Порядок записи по брендам разобран в статье как запрограммировать пульт от ворот, он одинаков для ворот и шлагбаумов с тем же приёмником. Совместимый пульт для шлагбаума подбирают по модели приёмника, а не по фото корпуса.

Дальность пульта DoorHan оценивает примерно в 50 м. Поэтому пульт открывает шлагбаум с подъезда к въезду, но не из квартиры.

Когда жилец приходит с пультом «как у соседа», купленным в интернете, я сначала прошу сфотографировать наклейку на тумбе или на приёмнике. Одинаковый корпус ничего не гарантирует: пульт записывается, только если совпадают частота и кодировка.

Как открыть шлагбаум во дворе с телефона звонком

Для двора, где сотни жильцов, это самый простой способ: номер добавляют в список, покупать пульт не нужно. В тумбе или рядом с ней стоит GSM-модуль с SIM-картой. По руководству DoorHan GSM-4G модуль получает звонок, сверяет номер звонящего со своим списком и при совпадении подаёт команду на привод. Соединение при этом не устанавливается, поэтому за звонок деньги не списываются. Alutech описывает свой GSM-3000 так же: модуль отклоняет вызов и подаёт команду.

Что должно совпасть, чтобы звонок открыл шлагбаум:

1. Ваш номер внесён в память модуля. С неизвестного номера DoorHan и Alutech в штатном режиме не откроют.
2. Вы звоните с того номера, который внесли, и номер не скрыт: SIM-карта модуля по инструкции DoorHan должна поддерживать определение номера (CID).
3. У модуля есть сотовая связь. DoorHan GSM-4.0 и Alutech GSM-3000 работают только в сети 2G, DoorHan GSM-4G в 2G и 4G.

Сколько номеров помещается в память:

У модулей есть функции, которые решают частые вопросы жильцов. DoorHan GSM-4G по SMS-команде блокирует и разблокирует отдельный номер, не удаляя его из списка. Alutech GSM-3000 вносит номер с ограничением по времени, например на период ремонта в квартире, и умеет открывать по звонку с любого номера. Последний режим производитель предлагает для временного доступа, но пока он включён, шлагбаум откроет любой, кто знает номер SIM-карты. Для постоянной работы во дворе его не оставляют.

Слабые места звонка тоже описаны у производителя. DoorHan пишет, что для звонка нужно быть в зоне сети и что автоматике нужно время на срабатывание после вызова.

Как открыть шлагбаум через приложение

Приложение работает там, где к шлагбауму подключён модуль с выходом в интернет или приложение поддерживает сам GSM-модуль. Варианты у производителей:

• DoorHan: приложение MyDoorHan управляет оборудованием с Wi-Fi-модулем через интернет, расстояние значения не имеет, доступ можно дать членам семьи;
• Alutech: Wi-Fi-модуль GD810 управляет автоматикой со смартфона, по описанию производителя он подключается и к приводам других марок с контактом типа NO; у GSM-модуля GSM-3000 есть мобильное приложение, но по руководству через него управляет администратор, а пользователи из телефонной книги открывают только звонком.

Для двора приложение удобно тем, что шлагбаум можно открыть гостю или курьеру, не выходя из квартиры. DoorHan пишет об этом прямо. Звонок на GSM-модуль даёт то же самое, если ваш телефон ловит сеть дома: вы звоните со своего номера, когда гость стоит у въезда.

Как работает распознавание номеров

Камера напротив въезда считывает номер машины и сверяет его с базой. По описанию DoorHan база бывает постоянной и временной, временная решает вопрос гостей и посетителей, есть чёрный список, а после проезда стрела опускается автоматически. В такой системе предусмотрены резервные способы открытия.

Жильцу для въезда достаточно, чтобы номер его машины был в базе: ничего нажимать не нужно. Грязный или заснеженный номер камера может не прочитать, поэтому резервный способ открытия лучше иметь и у жильца. Что входит в комплект такой системы, собрано в разделе шлагбаум с распознаванием номеров.

Как открыть шлагбаум, если отключили электричество

Автоматический шлагбаум держит стрелу мотор-редуктором. В руководстве Alutech BV-5 сказано, что шлагбаум самоблокирующийся: заблокированную рейку нельзя переместить вручную без повреждения шлагбаума, рейки или крепежа. Поднять её «рукой посильнее» не получится, а сломать можно.

Без питания шлагбаум работает в двух случаях:

• в нём стоит резервный аккумулятор. Nice пишет, что буферная батарея PS324 для шлагбаумов WIDE позволяет выполнить «некоторые маневры в первые часы» без сети; у Alutech BV-5 блок аккумулятора опционален, у CAME G4000 предусмотрены аккумуляторы аварийного питания;
• стрелу переводят в ручной режим штатным расцепителем. DoorHan пишет, что расцепители есть во всех его моделях шлагбаумов.

GSM-модуль при этом не спасает. У Alutech GSM-3000 есть свой резервный аккумулятор, и модуль останется на связи, но команду без питания выполнять некому, пока у самого шлагбаума нет аккумулятора.

Кто и как выполняет ручную разблокировку

Доступ к расцепителю закрыт ключом: у Alutech рукоятка стоит внутри тумбы, у DoorHan Barrier N боковую крышку корпуса снимают, повернув ключ замка, у Nice и CAME разблокируют ключом. Так ручная разблокировка остаётся у владельца шлагбаума и обслуживающей организации. Порядок по инструкциям производителей:

Требования безопасности Alutech для ASB6000 и BV-5 одинаковые:

• разблокировать только при монтаже, обслуживании, отказе или отсутствии напряжения;
• на время разблокировки и блокировки отключить шлагбаум от сети, чтобы случайная команда не привела его в движение;
• рейку перемещать с умеренной скоростью: при ослабленной или сломанной пружине она может резко пойти вниз или вверх;
• никогда не разблокировать шлагбаум со снятой рейкой.

После подачи питания расцепитель обязательно возвращают на место. В таблице неисправностей DoorHan Barrier N есть отдельная строка: после использования расцепителя шлагбаум не реагирует на пульт, если рукоятку не перевели в среднее положение.

Если во дворе отключили свет, а стрела опущена, жильцу нужен телефон диспетчера, а не ключ от тумбы. Поэтому при сдаче шлагбаума я прошу написать номер аварийной службы прямо на тумбе. Памятку по ручной разблокировке CAME и так требует повесить рядом с механизмом.

Если шлагбаум не открывается при исправном питании и записанном пульте или номере, это уже неисправность: сбита балансировка стрелы, сработали концевые выключатели, забыли вернуть расцепитель. Такие случаи разбирает ремонт шлагбаума, а не жилец.

Что шлагбаум не умеет

• Открыть с неизвестного номера, если администратор не включил режим «с любого номера».
• Открыться с пульта другого шлагбаума, даже того же бренда, пока пульт не записан в его приёмник.
• Работать от GSM-модуля без сотовой связи. Модули только с 2G зависят от того, есть ли 2G-сеть у оператора в этом месте.
• Работать без электричества, если в нём нет аккумулятора: стрелу тогда поднимают только вручную через расцепитель.
• Прочитать номер, закрытый грязью или снегом.

Что проверить совету дома перед заказом шлагбаума

• Решение общего собрания по ограничению пользования участком, принятое не меньше чем двумя третями голосов всех собственников.
• Способы открытия: какой основной (обычно звонок), какой резервный (пульт или приложение), как пускать гостей.
• Модель GSM-модуля: сколько номеров помещается в память, в каких сетях работает (только 2G или 2G и 4G), кто и как вносит номера.
• Кто администрирует список номеров, пультов и машин и в какой срок вносит новых жильцов.
• Есть ли в шлагбауме резервный аккумулятор и на сколько его хватает по инструкции.
• У кого ключ от тумбы, кто выполняет ручную разблокировку при отключении света и какой телефон написан на тумбе.
• Регламент обслуживания: DoorHan для Barrier N предписывает плановое ТО раз в 6 месяцев или через 50 000 циклов.

Оборудование с нужными способами открытия удобнее сравнивать в разделе шлагбаум для парковки: там видно, какие модели и модули предлагают поставщики. Проверить поставщика по реестрам и отзывам можно в списке проверенных поставщиков. В запросе укажите ширину проезда, число квартир и машин и нужные способы открытия: тогда ответы придут по сопоставимой комплектации.